Trong những năm gần đây, căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park đã trở thành một trong những dự án được quan tâm nhất tại TPHCM. Tuy nhiên, với sự xuất hiện của nhiều dự án mới, có nên mua căn hộ Vinhomes Grand Park 2023 hay không vẫn là câu hỏi đặt ra cho nhiều người quan tâm. Liệu mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 có còn HOT, đáp ứng được sự quan tâm và nhu cầu của khách hàng trong năm 2023 hay không? Hãy cùng tìm hiểu thêm về điều này trong bài viết sau nhé.
Giới thiệu sơ lược về Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là một khu đô thị hiện đại tại khu vực TP.HCM. Dự án đình đám này được phát triển bởi tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn đa ngành lớn nhất Việt Nam. Vị trí của Vinhomes Grand Park vô cùng đắc địa tại phía Đông TPHCM, thuộc địa phận quận 9 Thành phố Thủ Đức. Khu đô thị này có liên kết giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 1A, Xa Lộ Hà Nội và các tuyến đường lớn khác. Ngoài ra, dự án này còn nằm cạnh các khu đô thị cao cấp như The 9 Stella, The Global City, Saigon Sport City,… Cư dân mua căn hộ sinh sống tại Vinhomes Grand Park sẽ có khả năng kết nối đến nhiều trọng điểm thành phố và khu vực rất nhanh chóng.
Tham gia mua bán căn hộ chung cư giá rẻ, chính chủ tại bất động sản Bds123.vn: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html
Vinhomes Grand Park có quy mô lớn với diện tích hơn 271ha, bao gồm các khu căn hộ cao cấp, biệt thự, liền kề, shophouse và các tiện ích cao cấp. Trong đó, riêng phân khúc mua bán Tại đây, cư dân có thể tận hưởng các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, trung tâm thương mại, khu thể thao, phòng tập gym, spa, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, công viên, khu BBQ… Mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ. Tất cả các yếu tố hội tụ tại đây đã tạo cho phân khúc mua bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park quận 9 một sức hút mạnh mẽ đối với cả nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thật.
Tuy nhiên, trong 3 năm trở lại đây cụ thể là cuối năm 2022 và đầu năm 2023 thì thị trường bất động sản TPHCM đã bị nhiều ảnh hưởng xấu tới từ đại dịch Covid – 19 và khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Tính thanh khoản của căn hộ Vinhomes Grand Park nói riêng và tất cả loại hình nhà đất đều giảm mạnh, không còn hấp dẫn đầu tư như trước.
Mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park 2023 có còn HOT?
Tình hình thị trường bất động sản TPHCM hiện nay
Hiện nay, thị trường bất động sản TPHCM đang trải qua những biến động lớn do tác động của nhiều yếu tố. Trong đó, từ năm 2020 – 2022 dịch COVID-19 là một trong những yếu tố có tác động lớn đến thị trường bất động sản. Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TPHCM, số lượng giao dịch bất động sản giảm đáng kể trong năm 2020 và đầu năm 2021, do sự gián đoạn của nhiều ngành kinh tế và một số biện pháp giãn cách xã hội. Tuy nhiên, với sự kiểm soát dập dịch tốt của nhà nước và nhân dân. Nền kinh tế đã dần khởi sắc trở lại, nhu cầu thực tế của người dân, thị trường bất động sản cung dần hồi phục. Trong thời điểm này, khách hàng đang tìm kiếm những sản phẩm có giá cả hợp lý, vị trí đẹp và tiện ích đầy đủ. Ngoài ra, hầu hết các khách hàng hiện nay đều quan tâm đến các dự án có thiết kế thông minh, tiện nghi và đảm bảo chất lượng cuộc sống.
Nhưng không kéo dài được quá lâu, cuộc khủng hoảng kinh tế và bất động sản đã xuất hiện, tiếp tục gây ảnh hưởng xấu đến toàn thị trường. Nguyên nhân được cho rằng đến từ việc giá cả nhà đất đã tăng quá nhanh và không đúng với giá trị thực tế. Bị nhiều cá nhân, tổ chức thâu tóm và thao túng hòng trục lợi. Người dân lao động vì vậy mà không thể nào sở hữu được nhà đất, căn hộ giá rẻ để an sinh. Do đó Chính phủ nước ta đã phải đưa ra các biện pháp để giảm sự gia tăng lạm phát giá bất động sản. Các ngân hàng đồng loại gia tăng lãi suất vay và hạn chế room tín dụng cho các hoạt động đầu tư nhà đất. Qua đó kết hợp rà soát các dự án sai phạm, thiếu cơ sở pháp lý để xử phạt. Từ đó đưa thị trường trở về với sự minh bạch.
Tình hình bán căn hộ Vinhomes Grand Park 2023
Thị trường đi xuống khiến tình hình bán căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 cũng bị ảnh hưởng nặng nề. Nhiều môi giới nhà đất chia sẻ họ đã không thể bán được căn hộ nào trong một thời gian dài. Nhiều người đã phải bỏ nghề và đi làm công việc khác để kiếm thu nhập. Đây là tình hình chung của thị trường bất động sản trong giai đoạn cuối năm 2022 – đầu 2023. Nhưng hiện tại, thị trường mua bán căn hộ TPHCM nói chung và Vinhomes Grand Park nói riêng đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Liên tục các phân khu căn hộ mới như The Origami, The Beverly, The Riviera và Lumiere Boulevard được cho ra mắt. Mang đến hàng ngàn sản phẩm căn hộ chất lượng cao, thu hút được nhiều khách hàng quan tâm. Hiện tại, theo bất động sản Bds123.vn giá bán chung cư tại Vinhomes Grand Park đang giao động trong khoảng từ 1.2 – 5.5 tỷ/căn tùy vào loại hình căn hộ 1PN – 2PN – 3PN. Đây là mức giá khá hấp dẫn với tiềm năng tăng giá Vinhomes quận 9 mang lại. Nên khả năng đầu tư mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 ở hiện tại và tương lai được đánh giá rất tốt.
Tuy nhiên, trong thị trường TPHCM vẫn đang có nhiều dự án chung cư mới hấp dẫn không kém gì Vinhomes Grand Park như The 9 Stellas, The Alpha Residence, The Avatar… Và sự cạnh tranh giữa các dự án với nhau sẽ không hề đơn giản. Cho nên nếu muốn thu hút khách hàng trên thị trường thì chủ đầu tư cũng như môi giới phải đưa ra những chính sách hợp lý cũng như giá bán hấp dẫn để hấp dẫn mọi người.
Lời kết
Như vậy, mua căn hộ Vinhomes Grand Park 2023 vẫn đang là một trong những lựa chọn được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, để tránh rủi ro và đảm bảo một quyết định đúng đắn, bạn nên tham khảo thông tin thị trường và ý kiến chuyên gia trước khi quyết định. Chỉ khi đã có đủ thông tin, kiến thức thì bạn mới có thể đưa ra quyết định đầu tư vào căn hộ Vinhomes Grand Park 2023 một cách chính xác và hợp lý.
Xem tin bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park giá rẻ, mới cập nhật 2023 tại đây: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-vinhomes-grand-park-quan-9.html
Theo Hoàng Duy.