Bạn có để ý rằng, có những tòa nhà cứ mọc san sát nhau không? Sao không phân bổ đều ra mà lại chụm như vậy? Nhìn như chia bè chia phái vậy. Nhiều người khi tìm hiểu để mua căn hộ chung cư cũng hay thắc mắc: “Sao mấy tòa này cứ chụm lại, không xây cách ra cho thoáng?”.
Không phải do người ta thích nên người ta làm vậy đâu, đó là một kiểu quy hoạch có tính toán hẳn hoi đó, là vì những tòa nhà đứng gần nhau thường là chung 1 dự án do 1 chủ đầu tư xây dựng – gọi là cụm chung cư.
Để hiểu rõ hơn cụm chung cư là gì thì mời bạn đi tiếp đến phần tiếp theo đây, đảm bảo là cụ thể và siu dễ hiểu.
Cụm nhà chung cư là gì?
Trước khi đi vào cụm nhà ch ung cư, thì ta phải biết “Nhà chung cư là gì?” trước đã.
Nhà chung cư là một tòa nhà cao tầng (có từ 2 tầng trở lên), có lối đi hành lang chung, thang máy chung, bãi xe chung và những công trình công cộng chung… Nói chung là những tòa cao tầng mà bạn hay thấy đó đa số là chung cư.
Còn cụm chung cư là có 2 tòa nhà chung cư trở lên được xây chung trên cùng 1 mảnh đất, thì gọi đó là cụm chung cư. Hoặc khi bạn thấy có những tòa nhà giông giống nhau và nằm gần nhau, thì đó thường là cụm chung cư.
Lý do ra đời của cụm chung cư
Cụm chung cư ra đời là vì… tiền! Đùa thôi, nhưng mà nó cũng không sai đâu.
Đằng sau lý do tiền thì nó được tiếp tục bởi “lý do chung cư ra đời”, là sao nữa??? là như vầy nè:
Thành phố thì ngày càng đông, nhà thì ngày càng nhiều, nhưng đất thì cũng chỉ có bấy nhiêu đó, bạn không thể kêu đất nó đẻ thêm để chúng ta có nhiều đất hơn được.
Nên chung cư ra đời là để giải quyết bài toán thiếu đất ở những đô thị hiện nay. Và cụm chung cư tiếp tục “nâng tầm” mức độ tiết kiệm đất cao hơn nữa – không chỉ tiết kiệm đất xây chung cư, vừa tiết kiệm đất xây các tiện ích công cộng và hạ tầng.
Nếu xây những tòa chung cư lẻ tẻ, mỗi tòa 1 nơi, thì vừa tốn đất, vừa khó quản lý, vừa lộn xộn, vừa tốn thêm tiền… nên là cụm chung cư được ra đời để tận dụng đất và chi phí hiệu quả hơn. Đây cũng là lý do thị trường cho thuê căn hộ tại Hồ Chí Minh ngày càng sôi động với hàng loạt dự án chung cư mọc lên tại các quận trung tâm.
Tổng kết
Nếu những phần ở trên khó nhớ quá, thì bạn có thể nhớ câu: “ 1 căn làm chẳng nên non, 3 căn chụm lại thành cụm chung cư”.
Tóm lại, cụm chung cư không chỉ giúp tối ưu quỹ đất mà còn mang lại không gian sống tiện nghi, an toàn và hiện đại hơn cho cư dân.
Thay vì sống rải rác ở những chung cư đơn lẻ, một cụm chung cư có thể giúp cưng tận hưởng đầy đủ tiện ích, từ công viên, hồ bơi, siêu thị đến bãi đỗ xe rộng rãi.