Trong khi thị trường mua bán trong bất động sản đang có sự giảm nhẹ bởi giá bán đẩy lên trên trời mà tiền của người mua lại không thể theo kịp dẫn đến tình trạng “ế ẩm” của căn hộ, tuy bên vậy nhưng hiện tại bên lĩnh vực cho thuê căn hộ chung lại “ăn nên làm ra” số lượng người tìm thuê căn hộ có sự tăng lên đáng kể.
Vì sao nhu cầu thuê căn hộ chung cư có sự tăng nhanh
Tỷ lệ căn hộ chung cư được lấp đầy sau khi cho thuê đã lên đến 93% một con số rất cao sau khi tình dinh kinh tế mới đi vào ổn định trở lại. Theo như báo cáo của nhiều trang bất động sản uy tín thì số lượng căn hộ bán được hiện nay đang giảm khá đáng kể không chỉ do giá được tăng cao mà đa số những căn hộ mới này đều là những căn hộ chung cư cao cấp nên giá của mỗi căn hộ không hể rẻ và khó khăn trong việc giải ngân vay vốn hiện nay làm cho nhiều người khó lòng mua được căn hộ mà mình muốn.Thay vào việc cố gắn để mua thì nhiều người đã lựa chọn phương án đi thuê căn hộ chung cư để ở và họ tập trung tiền vào việc đi đầu tư vào các dự án khác và hy vọng rằng mình sẽ sớm thu được lợi nhuận đủ để mua được 1 dự án bất động sản.
Theo như thống kế của website chuyên cho thuê căn hộ chung cư https://thuecanho123.com hiện tại nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh đã tăng mạnh lên 30% và ở thủ đô Hà Nội con số đó dừng lại ở 15%, có thể thấy rằng việc người dân chọn thuê căn hộ chung cư đã và đang tăng lên và hiện tại những khu vực có số lượng người thuê nhiều nhất theo thống kê tại website là Quận 1, Quận 2 và Bình Thạnh đây là những khu vực có số lượng căn hộ lớn và nhu cầu thuê cao được khá nhiều người lựa chọn.
Theo như chia sẽ của anh Bình chủ của một căn hộ chung cư tại Quận 2 cho hay “sau khi dịch đã qua đi và mọi thứ đã về đúng như trước đây mọi người đã bắt đầu quay lại thuê căn hộ chung cư, lúc trước chờ rất lâu mà không có ai liên hệ hỏi thuê tuy nhiên chỉ sau một thời gian đăng tin cho thuê trên thuecanho123 thì rất nhanh đã có người tìm đến và thuê căn hộ của tôi, sau khi đã cho thuê được rồi nhưng vẫn có một số người liên hệ để hỏi tuy nhiên vì đã cho thuê nên tôi đã phải từ chối tất cả và gỡ tin đăng cho thuê xuống”.
Liệu rằng cho thuê căn hộ chung cư có tiềm năng phát triển thời gian tới
Câu hỏi này được rất nhiều người quan tâm đến trong đó có chị Hoa chủ căn hộ chung cư tại Quận 1, chị có chia sẽ rằng không biết trong thời gian tới liệu cho thuê căn hộ còn phát triển được hay không, lúc trước chị mua căn hộ này bằng tiền tích góp và vay ngân hàng, sau thời gian chị đã trả đủ tiền cho ngân hàng rồi và hiện tại đang muốn kiếm thêm tiền từ việc cho thuê này mà không biết có cơ hội đi lên nữa hay không bởi sau một năm đầy biến động thì hiện tại chị khá lo lắng về điều này. Đây không chỉ là nổi lo của chị Hoa mà là của chung tất cả những chủ căn hộ đang cho thuê.
Giải đáp thắc mắc trên anh Minh giám đốc của một công ty chuyên môi giới cho thuê căn hộ chung cư cho biết hiện tại số lượng căn hộ đăng ký cho thuê tại công ty của anh giảm xuống 9% so với quý trước đó điều này không phải là do số căn hộ cho thuê ít đi mà do số lượng người tìm và thuê được căn hộ đã lấp dần những căn hộ đang đăng ký cho thuê tại công ty của anh, bên cạnh số lượng căn hộ đã được cho thuê tăng lên thì số lượng người tìm căn hộ liên hệ tới các môi giới tại công ty anh tăng lên đáng kể cứ mỗi tháng sẽ tăng lên 5 – 10% số người tìm thuê căn hộ đa số đều là những người đã có gia đình và có một số nhóm bạn trẻ. Như vậy chúng ta có thể thấy nhu cầu thuê căn hộ chung cư hiện nay đã và đang tăng và gần như chưa có sự giảm xuống, tuy rằng không tăng mạnh như thuê mặt bằng hay thuê trọ nhưng thị trường căn hộ chung cư có sự tăng trường đều mà vững chắc.
Với những nhu cầu cho thuê căn hộ đang tăng dần đều lên như hiện tại rất nhiều những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản dự đoán rằng phân khúc căn hộ cho thuê sẽ còn tăng trường và phát triển mạnh hơn nữa nhất là trong lúc mà giá mua bán tăng nhanh giải ngân vay vốn gặp nhiều khó khăn thì thuê căn hộ sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đã và đang có nhu cầu muốn sinh sống tại những căn hộ chung cư.