Mỗi vị khách tìm thuê căn hộ lại có một nhu cầu riêng, bên cạnh nhu cầu các căn hộ hạng sang với giá hàng chục triệu hay hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, thì nhiều người vẫn mong muốn thuê căn hộ chung cư với mức giá 3 – 5 triệu đồng. Vậy hôm nay hãy cùng chúng tôi giải đáp, với mức giá bình dân trên thì liệu khách hàng có thuê được nhà chung cư ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TPHCM không nhé. Nào, nhớ xem đến hết bài viết để có ngay câu trả lời cho mình.
Giá cho thuê chung cư trung bình hiện nay tại TPHCM và Hà Nội
Nếu bạn đã từng đi khảo sát giá thuê chung bình thì chắc chắn đã biết đến website chuyên cho thuê căn hộ chung cư trên toàn quốc https://thuecanho123.com/ đơn vị này đang dẫn đầu về tính chuyên biệt trên thị trường, chỉ cho phép tin đăng về cho thuê căn hộ được hiển thị, chính vì thế những con số trên đây được nhiều người chọn làm chuẩn chỉnh để tham khảo giá chung. Vậy theo như website Thuecanho123.com này thì thời gian gần đây các căn hộ thuộc địa bàn quận 2 trở nên sôi động, phía Hà Nội thì khu vực vùng ven như Đông Anh hay Gia Lâm cũng có tin đăng cho thuê liên tục trong ngày.
Tại TPHCM khu vực có giá thuê căn hộ cao nhất chính là quận 1, quận 2, quận 3, quận 4 và quận 7. Giá thuê tại các khu vực này đối với căn 1 phòng ngủ đã có giá cao nhất lên đến 20 triệu đồng và thấp nhất khoảng 6.5 triệu đồng/tháng. Đối với căn 2 phòng ngủ, giá thuê có căn đến 50 triệu đồng/tháng và thấp nhất là 8 triệu đồng/tháng. Kế đó là căn hộ 3 phòng ngủ dành cho các đại gia đình với với giá thuê trung bình cao nhất là 70 triệu đồng/tháng và thấp nhất là 15 triệu đồng/tháng. Các khu vực còn lại đối với căn 1 phòng ngủ sẽ có giá trung bình từ 3 – 10 triệu đồng/tháng, tiếp nối căn 2 phòng ngủ là 5 – 12 triệu đồng/tháng, cuối cùng là căn 3 phòng ngủ với giá thấp nhất là 7 triệu đồng và cao nhất là khoảng 22 triệu đồng/tháng.
Tại TP Hà Nội giá cho thuê chung cư có phần thấp hơn so với tại TPHCM, Các khu vực nội thành có mức giá trung bình cho căn 1 phòng ngủ đang rơi vào khoảng 4.5 – 12 triệu đồng/tháng, căn 2 phòng ngủ giá thuê là 7 – 18 triệu đồng/tháng, riêng căn 3 phòng ngủ giá thuê cao nhất chỉ vào khoảng 40 – 55 triệu đồng/tháng bao gồm các quận trung tâm thủ đô. Đối với các quận huyện nằm vùng ven, giá cho thuê sẽ rẻ hơn từ 3 – 7 triệu đồng/tháng tùy khu vực đã được định hình phát triển lên thành phố hay chưa. Các khu vực Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm đang có sự tăng trưởng tốt về thị trường căn hộ chung cư, chính vì thế giá thuê ở các khu vực này cũng biến đổi nhanh chóng theo thời gian. Đặc biệt sự kiện lên thành phố, lên quận ở vài năm tới đây sẽ khiến giá ở những khu vực này có thể tăng cao bất ngờ. Tuy nhiên quay trở lại với câu hỏi, vậy 3 -5 triệu thuê được căn hộ chung cư ở các thành phố lớn hay không? và đó là những khu vực nào?
3 – 5 triệu thuê được căn hộ chung cư ở thành phố không?
Vậy nhìn ở phần đầu tiên mà chúng tôi nêu ra “giá cho thuê chung cư trung bình tại TPHCM và TP Hà Nội” chắc chắn bạn đã có câu trả lời cho mình, đó là 3 – 5 triệu đồng vẫn có thể dễ dàng thuê chung cư tại thành phố. Bên dưới đây chúng tôi sẽ tiếp tục giới thiệu đến một số khu vực phù hợp cũng như một vài dự án mà bạn có thể cân nhắc để thuê. Đối với số tiền trên mà bạn chọn thuê tại nội thành Hà Nội hoặc các quận trung tâm thành phố HCM thì đại đa số là các căn hộ dịch vụ hoặc tại các nhà ở tập thể lâu năm. Vậy nếu bạn muốn thuê chung cư dự án thương mại thì như thế nào? Để chúng tôi giải đáp giúp bạn nhé.
Như chúng tôi nói, giá thuê 3 – 5 triệu ở khu vực trung tâm các thành phố lớn khách thuê chỉ có thể chọn lựa căn hộ dịch vụ hoặc các dự án đã cũ, vì hầu hết mức giá ở các khu vực này đều đắt đỏ. Đổi lại nếu bạn chịu khó di chuyển thì các quận huyện vùng ven chính là một sự lựa chọn tuyệt vời với ngân sách trên. Tại Hà Nội, các huyện như Hoài Đức, Gia Lâm và Đông Anh chính là ứng cử viên đáng để bạn thử tìm kiếm căn hộ cho thuê giá 3 – 5 triệu đồng. Một số dự án mà chúng tôi gợi ý cho bạn như: Vinhomes Ocean Park, Eurowindow River Park, THT New City, Hanhomes Blue Star, Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm), Ecohome 3 (Bắc Từ Liêm)…
Ở tại TPHCM việc thuê chung cư dự án thương mại khó khăn hơn nhiều, các khu vực huyện xa như Bình Chánh hay Hóc Môn và Nhà Bè đều có mức giá không hề rẻ mặc dù xa trung tâm. Duy nhất dự án sáng giá tại quận 9 thuộc ông lớn Vinhomes mới có thể cho thuê ở mức giá trên – Vinhomes Grand Park chính là một gợi ý hay nếu như ngân sách của bạn là 3 – 5 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên tại TPHCM loại hình căn hộ dịch vụ lại phát triển ngày một lớn mạnh, với ngân sách trên thì lựa chọn căn hộ dịch vụ, mini tại đây cũng không hề tồi. Bên cạnh đó, một cách đơn giản hơn để thuê được căn hộ giá 3 – 5 triệu là truy cập website Thuecanho123.com. Tại đây khách hàng chọn khu vực muốn tìm căn hộ, sau đó chọn lọc giá từ 3 – 5 triệu đồng/tháng, vài giây sau các kết quả trả về là căn hộ thuộc khu vực bạn mong muốn với mức giá bạn đã đề xuất trên. Như vậy chúng tôi đã giúp bạn trả lời được câu hỏi trên, cũng như đưa ra gợi ý tốt nhất liên quan đến câu hỏi đó. Hẹn gặp lại bạn ở các bài viết tiếp theo nhé.