Lotte Eco Smart City là một trong những dự án bất động sản chung cư lớn và đầy tiềm năng nhất tại TPHCM, Việt Nam hiện nay. Với quy mô tỷ đô và đa dạng các tiện ích cao cấp, dự án này đang được chờ đón và quan tâm từ rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chắc hẳn, việc cập nhật thông tin về tiến độ thi công giá bán căn hộ Eco Smart City quận 2 luôn là điều được nhiều người mong đợi và quan tâm. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu về tiến độ thi công của Lotte Eco Smart City trong tháng 3/2022 nhé.
Giới thiệu tổng quan về dự án Lotte Eco Smart City
Khu đô thị phức hợp Lotte Eco Smart City tại khu đô thị Thủ Thiêm quận 2 là siêu phẩm bất động sản của khu vực và cả nước. Dự án được chủ đầu tư Lotte Hàn Quốc và đối tác chính thức động thổ vào cuối năm 2022, thu hút rất nhiều sự chú ý của giới đầu tư mua bán căn hộ TPHCM. Sau đây là thông tin tổng quan và giá bán chung cư Lotte Eco Smart City quận 2 mới nhất hiện tại:
– Tên chính thức dự án: Lotte Eco Smart City.
– Địa chỉ: Thuộc khu chức năng 2A KĐT Thủ Thiêm, phường An Khánh, Quận 2 (cũ), TP Thủ Đức, TPHCM.
– Chủ đầu tư: Lotte Hàn Quốc, Mitsubishi Corporation (Nhật Bản), Mitsubishi Estate Co. (Nhật Bản), Ltd và Toshiba Corporation (Nhật Bản).
– Diện tích đất: 7.5Ha.
– Mật độ xây dựng: 33.5%.
– Quy mô dự án: Tổng vốn đầu tư là 2.2 tỷ USD, gồm có 6 block căn hộ chung cư, 3 tòa nhà Officetel, 1 tòa khách sạn và 6 cụm khu nhà phố thương mại.
– Số lượng căn hộ: khoảng 12500 căn.
– Giá bán căn hộ Eco Smart City quận 2 mới nhất 2023: giao động trong khoản từ 6500 – 8500 USD/m2 sàn.
– Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
– Thời điểm khởi công: động thổ 9/2022.
– Dự tính bàn giao: 2024.
Tham gia mua bán căn hộ Lotte Eco Smart City giá tốt, mới nhất tại đây: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-eco-smart-city-quan-2.html
Tiến độ thi công Lotte Eco Smart City tháng 3/2022
Các công trình đang được triển khai tại dự án có tổng cộng 10 tòa nhà cao tầng và 6 khu nhà phố thương mại thấp tầng. Với nhiều hạng mục như vậy, tiến độ thi công của Lotte Eco Smart City chính là điều được các nhà đầu tư quan tâm nhất. Hiện tại, sau khi động thổ vào tháng 9 năm 2022 thì dự án đang được quây hàng rào tôn xung quanh, dọn bớt cây cối. Dự tính trong năm 2023 sẽ bắt đầu thi công xây dựng phần thô. Sau đây là một số hình ảnh mới nhất ở tháng 3/2023 của Lotte Eco Smart City quận 2:
Nhận xét của chuyên gia về tiến độ thi công Eco Smart City
Sự quan tâm của giới đầu tư về dự án khu phức hợp văn phòng nhà ở của Lotte hiện sát sao từng ngày. Không khó để bắt gặp hình ảnh phóng viên, nhà đầu tư đi đến trực tiếp để xem xét tiến độ. Trong đó cũng có những chuyên gia bất động sản tới quan sát, họ đưa ra nhận định tổng quan về tiến độ thi công dự án Eco Smart City như sau: “Tuy hiện tại vẫn còn đọng nước và chưa có nhiều máy móc vào khu đất. Nhưng rất nhanh thôi, với tiềm lực mạnh mẽ của chủ đầu tư, các công trình sẽ dần được hoàn thiện. Và với những gì mà Lotte mang lại, nơi đây sẽ trở thành trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, giải trí tầm cỡ khu vực. Thay đổi diện mạo của cả khu vực Thủ Thiêm và Thành phố Hồ Chí Minh. Qua đó thu hút sự chú ý của cộng đồng cư dân trong và ngoài nước tìm đến. Tạo nên sự giao thoa văn hóa giữa nhiều dân tộc trên thế giới. Góp phần đẩy mạnh tốc độ phát triển kinh tế xã hội.”
Qua đó, có thể thấy những triển vọng của Lotte Eco Smart City trong tương lai là vô cùng lớn. Vậy nên dù mức giá công bố lên tới hơn 140 triệu/m2 căn hộ thì vẫn có khá nhiều người muốn sở hữu cho bằng được trong đợt mở bán đầu tiên của Lotte Eco Smart City. Vì họ nhận thấy được với những gì dự án hiện có và tầm nhìn phát triển lâu dài của chủ đầu tư thì chắc chắn lợi nhuận khi đầu tư sẽ cực cao ở tương lai gần.
Một số khó khăn có thể ảnh hưởng tiến độ
Thi công chung cư là một dự án lớn và phức tạp, vì vậy có rất nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến tiến độ của dự án. Dưới đây là một số khó khăn phổ biến mà có thể gây ảnh hưởng tiến độ thi công chung cư:
- Khó khăn trong việc đào đường, san lấp mặt bằng: Việc xây dựng chung cư thường yêu cầu một lượng đất lớn phải san lấp và đào để chuẩn bị cho các công đoạn xây dựng. Nếu việc đào đường và san lấp mặt bằng gặp khó khăn, sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công chung cư.
- Thiết kế không phù hợp hoặc không chính xác: Nếu thiết kế không phù hợp với điều kiện thực tế của dự án, hoặc thiết kế không chính xác, sẽ dẫn đến việc phải chỉnh sửa hoặc tái thiết kế, điều này sẽ làm tăng thời gian và chi phí cho dự án
- Thời tiết: Thời tiết xấu như mưa lớn, gió mạnh, trời nắng quá nóng hoặc lạnh quá, đều có thể gây ảnh hưởng tiêu cực đến tiến độ thi công chung cư. Vì vậy, việc lên kế hoạch để đối phó với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt là rất quan trọng.
- Sự cố kỹ thuật: Các sự cố kỹ thuật như hỏng máy móc, thiết bị, cung cấp vật liệu không đúng hẹn hoặc đủ số lượng, sẽ làm gián đoạn quá trình thi công chung cư và ảnh hưởng đến tiến độ của dự án.
- Vấn đề về lao động: Sự thiếu hụt lao động kỹ thuật và nhân công có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công chung cư. Việc tìm kiếm và thuê được đủ nhân công là một thách thức đối với các nhà thầu, đặc biệt là trong thời điểm đang có sự khan hiếm nguồn lao động chuyên nghiệp. Nếu không có đủ lao động, sẽ làm chậm quá trình thi công và ảnh hưởng đến tiến độ của dự án.
- Các quy định pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến việc xây dựng chung cư cũng có thể gây ảnh hưởng tiêu cực đến tiến độ thi công. Nếu như các quy định này không được tuân thủ đúng cách, sẽ dẫn đến việc phải thực hiện lại các công đoạn hoặc bị xử phạt, gây lãng phí thời gian và tiền bạc.
Nhiều yếu tố khách quan ảnh hưởng tiến độ thi công Eco Smart City
Tóm lại, việc đối mặt với những khó khăn trong quá trình thi công chung cư là điều không tránh khỏi. Tuy nhiên, bằng cách chuẩn bị và lên kế hoạch tốt, các nhà thầu và các bên liên quan có thể giải quyết những vấn đề này và đảm bảo tiến độ thi công được hoàn thành đúng hạn. Đặc biệt, với một “Team” tiềm lực mạnh như Lotte Hàn và 3 tập đoàn Nhật Bản thì tiến độ thực hiện sẽ được quản lý chặt chẽ, đảm bảo đúng thời hạn.
Kết luận
Tổng kết lại tiến độ thi công mới nhất của dự án Lotte Eco Smart City trong tháng 3/2022 đang rất khả quan. Đây là một thông tin tốt đối với thị trường mua bán căn hộ quận 2 TPHCM và nhà đầu tư bất động sản khu vực này. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật thêm thông tin về siêu dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm trong những bài viết sau. Xin hẹn gặp lại mọi người ở thời điểm sớm nhất nhé.
Xem thêm thông tin mua bán căn hộ chung cư tại website: https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html
Theo Hoàng Duy.